晓娟是一位单亲妈妈，年收入为4万元，有基本的社会养老保障。已有的家庭资产包括：8万元的一年期定期存款，8万元的活期存款，3万元投入了股市，1.5万元购买了基金，外借款4万元(今年年底能还回)，无欠债。她和4岁的女儿一起生活，一个人担负着女儿的抚养责任。目前，母女俩还是租房居住。女儿7岁就该上小学了，为了孩子的读书问题，晓娟想拥有一套属于自己的住房。请问怎样理财才能尽快实现买房计划，以及如何能让母女俩今后的生活更有保障一些。
财务分析
晓娟作为单亲家庭一族，其家庭的财务风险承受能力为中庸型。防范风险、建立财务安全网应是其理财的基本原则。
购置住房需申请贷款，那么家庭面临住房贷款的负债压力，应提早作考虑；家庭收入集中在晓娟一人身上，如果情况有所变化，整个家庭就会面临较大风险；健康保障考虑不够，一旦家庭成员受到疾病侵扰，那将会对家庭财务造成极大影响；女儿的健康、教育储备金还未做规划；鉴于目前家庭的情况和股市的形势，不宜作股市投资。
理财建议
建立应急资金
单亲家庭在资金储备上要有所增加，至少应该将6-8个月日常生活费用的资金作为应急储备。应急资金运用必须是较为保守的方式，收益性相对要低一些，投资渠道包括常规银行存款、货币市场基金、保守配置型基金、债券型基金等。
购房计划
房价后期走势以平稳为主，笔者为晓娟设定了两套方案。
方案一：先不购房，以积累本金(首付款)为主，把现有资金扣除应急资金后，主投股票型基金和偏股型基金，收益累加后再考虑购房，将会有更大的挑选余地。
方案二：从家庭的实际情况出发，考虑到还贷的压力以及女儿的学习问题等因素，建议晓娟选择一套80平方米左右的房子，房价40多万元，首付20万元，其余贷款(期限20多年)，月还款额1500多元，对家庭不会造成太大压力。
